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Q&A 한국과 일본에 모두 살아본 미국인이 말하는 두나라의 차이
2020-02-23 12:36:35
박준석현성 조회수 4
20171201,경제,이데일리,삼성엔지니어링 바레인서 4.5조 규모 정유플랜트 공동수주,밥코 정유 프로젝트 테크닙·TR과 협업 삼성ENG 지분 1.5조원..2022년 완공 파트너십·지역경험 발판..성공적 완수 바레인 밥코 정유 프로젝트 위치도. 삼성엔지니어링 제공. 이데일리 성문재 기자 삼성엔지니어링 028050 이 바레인에서 초대형 정유 플랜트를 수주했다. 삼성엔지니어링은 지난달 30일 바레인 국영석유회사 밥코 BAPCO 로부터 ‘바레인 밥코 정유 프로젝트’에 대한 낙찰통지서 Leer Of Award LOA 를 접수했다고 1일 밝혔다. 테크닙 Technip 테크니카스 레우니다스 Tecnicas Reunidas TR 와 공동으로 수주한 삼성엔지니어링은 총 수주금액 42억달러 약 4조5000억원 중 13억5000만달러 약 1조5000억원 에 해당하는 부분을 수행하게 된다. 이번 사업은 바레인의 원유생산을 도맡고 있는 시트라 Sitra 공단 내의 밥코 정유플랜트를 현대화하는 프로젝트다. 노후화된 원유증류시설 교체와 잔사유수소첨가분해시설 Residue Hydrocracking Unit 등의 신규설치를 통해 하루 원유처리량이 기존의 26만7000배럴에서 36만배럴로 늘어나게 된다. 삼성엔지니어링은 설계 조달 시공 EPC 의 전 과정을 수행하게 된다. 오는 2022년 완공 예정이다. 삼성엔지니어링이 지난 2011년 밥코의 윤활기유 생산 플랜트 LBOP 프로젝트를 완공하며 성공적으로 수행한 경험이 이번 수주에서 결정적인 역할을 한 것으로 전해졌다. 이번 밥코 정유 플랜트와 같은 시트라 공단 내에 건설된 이 플랜트는 무재해 1000만 인시 Man Hour 달성과 열악한 지반 조건 속에서의 프로젝트 공기 준수 등의 공로를 인정받아 2012년 ‘MEED품질대상 MEED Quality Awards ’을 수상하기도 했다. 삼성엔지니어링은 세계적인 EPC 플레이어와의 협업을 통해 초대형 프로젝트 수행의 리스크를 분산시키고 사업 수행력을 강화했다. 특히 정유 분야에서 세계적인 경쟁력을 보유하고 있는 테크닙과는 베트남 푸미 Phumy 비료 플랜트 프로젝트를 공동으로 수행한 경험이 있어 시너지를 극대화할 수 있을 것으로 내다보고 있다. 삼성엔지니어링 관계자는 “바레인에서만 3건의 프로젝트를 성공적으로 수행한 경험을 가지고 있다”라며 “발주처와의 파트너십과 지역적 경험을 발판삼아 이번 프로젝트를 성공적으로 수행해 향후 바레인 연계수주의 밑거름이 되도록 하겠다”고 말했다. 한편 삼성엔지니어링은 오만과 태국에 이어 이번에 바레인에서도 수주에 성공하며 올해 현재까지 누적 수주 7조1000억원을 기록하게 됐다. 지난해 연간 수주액과 비교했을 때 약 42% 늘어난 수치다. 수주잔고는 9조9000억원으로 작년말 대비 약 1조7000억원 증가했다.모바일바둑이20171201,경제,매일경제,한라 웨스턴파크 송도 송도국제도시 첫 셀럽하우스 투자 줌인,청약통장 필요없고 전매제한 NO 오피스텔보다 1 2% 높은 수익률 稅혜택은 물론 대출규제도 안받아 한라 웨스턴파크 송도 투시도. 인천 송도국제도시는 자연과 첨단이 공존하는 국제비즈니스 도시로 개발되고 있다. 경제자유구역 글로벌한 업무 환경 쾌적한 주거 여건 등 국제도시에 걸맞은 경쟁력을 갖춘 데다 교통 호재까지 부각돼 투자자의 눈길을 끌고 있다. 현재 송도국제도시는 랜드마크시티 아암물류2단지 골든하버 등 다양한 개발사업들이 가시화되고 기업들의 이주가 지속되고 있다. 여기에 인천시가 오는 2030년까지 국제기구 50개를 유치한다는 계획을 공개하는 등 송도를 세계적인 국제기구 중심 도시로 육성하기 위한 노력을 기울이고 있어 지역 경제 활성화도 기대되고 있다. 게다가 KTX GTX 등 광역교통망 호재도 송도 부동산 시장에 활력을 더하고 있다. 대내 호재뿐만 아니라 8·2 부동산 대책 에서 규제를 비켜간 지역으로 꼽히면서 부동산 시장에 훈풍이 불고 있는 것. 특히 상업시설 빌딩 호텔 셀럽하우스 등이 반사이익을 얻을 것이라는 전망이다. 부동산 업계 관계자는 저금리가 지속되면서 유동자금이 규제를 피한 알짜 투자처로 쏠리고 있다 며 수익형 부동산의 경우 공실 우려가 존재하는 만큼 대형 개발 사업이 진행 중인 지역의 특화된 상품을 노리는 것이 유리하다 고 귀띔했다. 탄력 받은 KTX·GTX 철도사업 송도국제도시는 2003년부터 개발이 시작된 경제자유구역이다. 첨단산업을 비롯해 교육 관광 주거 등 다양한 인프라들이 순조롭게 조성되고 있으며 랜드마크시티와 수변을 따라 조성되는 워터프런트 리조트·공원 쇼핑과 레저 등을 원스톱으로 즐길 수 있는 복합관광단지 골든하버 등의 조성사업이 추진될 예정이다. 특히 인천발 고속철도 KTX 가 착공을 앞두고 있고 수도권 광역급행철도 GTX B노선 사업 또한 진척을 보이면서 부동산 시장의 기대감도 커지고 있다. 인천발 KTX 사업이 계획대로 진행되면 내년 하반기 공사에 착수해 2021년 하반기 준공된다. 개통 이후 인천 송도역에서 부산까지는 2시간42분 광주까지는 1시간47분이 소요돼 전국을 2시간대로 이동할 수 있다. 서울과 송도가 연결되는 GTX B 노선은 예비 타당성조사가 완료되면 기본계획 수립 실시 설계 등 단계를 거쳐 2025년 개통될 예정이다. 송도국제도시에서 서울역까지 걸리던 시간이 1시간22분에서 27분으로 67%가량 감소할 것으로 기대하고 있다. 또 오는 2020년에는 인천지하철 1호선이 송도 6·8공구 랜드마크시티역 까지 연장될 계획이어서 교통 편의성은 더욱 향상될 전망이다. 이러한 교통 호재들은 지역 내 부동산에도 큰 영향을 미치고 있다. KB부동산에 따르면 인천 연수구 송도동에 위치한 송도 센트럴파크 푸르지오 의 전용면적 84㎡ 평균 매매가는 현재 6억6500만원으로 1년 전인 5억9000만원보다 7500만원 32% 상승했다. 청약시장도 뜨겁다. 금융결제원 자료에 따르면 이달 공급한 주상복합 송도 SK VIEW Central 은 아파트 191가구 모집에 1순위 청약자가 2만3638명 몰려 무려 123.76대1이라는 기록을 세웠다. 청약 열기로 국토교통부 자료 9월 말 기준 에 따르면 송도국제도시 미분양 아파트는 단 한 가구도 없다. 대형 개발사업이 본격화되면서 탄탄한 배후수요를 바탕으로 한 부동산 공급도 빨라지고 있다. 실제로 송도국제도시 랜드마크시티에서는 힐스테이트 레이크 송도 1·2차 등 8개 단지가 분양에 나서 모든 타입에서 완판 을 기록한 바 있다. 송도동에 위치한 A중개업소 관계자는 송도국제도시에 교통 호재들이 가시화되고 기업체들 입주가 늘면서 내 집 마련과 동시에 투자를 염두에 둔 수요가 늘었다 면서 최근 공급을 앞둔 단지들이 송도 막바지 개발 용지에 위치해 수요자 문의를 많이 받고 있다 고 말했다. 한라 웨스턴파크 송도 투시도. 시설은 아파트 서비스는 호텔급인 셀럽하우스 송도국제도시 부동산 시장에 온기가 돌자 신규 단지 공급에 이목이 집중되고 있다. 한라가 시공하고 12월 공급에 나서는 셀럽하우스 한라 웨스턴파크 송도 가 주인공이다. 단지는 인천 연수구 송도국제도시 국제업무지구 C2블록에 들어서며 지하 3층 지상 37층 2개 동에 전용면적 21 55㎡ 1456실 규모로 조성된다. 셀럽하우스 는 아파트를 비롯해 오피스텔 호텔 레지던스의 장점들을 결합한 새로운 주거 상품을 지칭한다. 해외 슈퍼 리치들 사이에서는 보편화된 상류층 주거문화로 고급 아파트와 같은 공간에서 명품 호텔식 서비스를 누릴 수 있는 것이 차별점이다. 최근 청약제도 개편으로 내 집 마련이 까다로워지자 누구나 분양받을 수 있고 청약통장도 필요하지 않은 셀럽하우스에 대한 관심이 높아지고 있다. 전매 제한이 없어 투자 여건도 자유로운 데다 개별 등기가 가능해 아파트처럼 보유와 매매가 가능하기 때문이다. 취사시설을 갖춘 주거시설로 소유주 본인의 실거주는 물론 장단기 임대를 하거나 위탁 운영 방식의 숙박업 등 다양한 용도로 활용할 수 있다. 세제 혜택도 상당하다. 종합부동산세 담보대출 규제 1가구 2주택 미적용으로 양도소득세 과세 대상에 해당되지 않는다. 부동산 업계에 따르면 수익률도 통상적으로 오피스텔보다 1 2%가량 높은 편이다. 전문 관리업체를 통해 고객 관리를 일괄적으로 진행할 경우 임차 관리의 번거로움도 덜 수 있다. 셀럽하우스로 지어지는 한라 웨스턴파크 송도 에는 특화된 호텔식 서비스가 제공된다. 룸클린 식사 배달 조식 등의 룸서비스를 비롯해 짐 운반 의약품 및 생필품 구매 대행 등 컨시어지 서비스도 다양하게 마련된다. 이 밖에 자동차·자전거 등을 대여할 수 있는 스마트셰어 서비스 무인 택배함 무인 세탁실 등 편리한 생활을 위한 라이프케어 서비스도 제공될 예정이다. 단지 내에는 야외 수영장 대형 사우나 피트니스센터 GX룸 댄스연습실 골프연습장 아트컬처룸 등 다양한 부대시설도 마련될 예정이다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 21 55㎡ 소형 평면과 생활 편의성을 극대화한 수납공간도 제공된다. 단지는 인천지하철 1호선 랜드마크시티역 예정 을 걸어서 이용할 수 있고 국제업무지구역과도 인접한 더블 역세권 입지를 갖췄다. 인천대교를 이용하면 영종도로 접근하기 수월하다. 단지 앞에는 달빛축제공원이 위치하고 워터프런트 호수도 조성될 예정이다. 직주근접성도 뛰어나다. 송도국제도시에는 포스코건설 코오롱글로벌 삼성바이오로직스 엠코테크놀로지코리아 포스코대우 셀트리온 등 대기업과 유엔 산하 녹색기후기금 GCF 유엔거버넌스센터 UNPOG 세계은행 한국사무소 등 주요 국제기구 사무소가 입주해 있다. 셀럽하우스 한라 웨스턴파크 송도 의 견본주택은 인천 연수구 송도동 28 12에 있다.온라인바둑이20171201,경제,한국일보,쉐보레.르노삼성.쌍용 12월 할인 봇물 터졌다,한국지엠은 최대 15% 할인과 더불어 6개 차종 무이자 할인이라는 파격적인 프로모션을 내걸었다. 사진 한국지엠 제공 국산 자동차 회사들이 연말을 맞아 파격적인 할인 프로모션에 나섰다. 쉐보레는 12월 동안 ‘메리 쉐비 크리스마스’ 판촉 프로모션을 진행한다. 모든 차종에 걸쳐 5%에서 최대 15%에 이르는 할인과 더불어 올 뉴 크루즈 임팔라 트랙스 등 6개 차종을 대상으로 무이자 할부 프로그램을 적용한다. 특히 신형 크루즈는 ‘제로 페스티벌’을 강화해 취득세 7% 1년 자동차세 26만원 유류비 등 최대 250만원의 할인 혜택을 제공한다. 또한 카마로 SS는 재고 차를 대상으로 200만원을 할인하며 다마스와 라보 역시 재구매 할인을 포함해 지금껏 최고 수준인 110만원을 할인한다. 쌍용 G4 렉스턴 쌍용자동차는 12월 동안 ‘아듀 2017 세일페스타’를 진행한다. G4 렉스턴을 제외한 모델 구매 시 취득세를 지원하며 티볼리 7 10% 티볼리 에어 8 10% 코란도 C 8 12% 코란도 투리스모 8 12% 코란도 스포츠 7 10% 할인한다. 구매 프로그램에 상관없이 오는 8일까지 차를 출고하면 20만원 티볼리 에어는 7인치 태블릿 내비게이션 무상 장착 할인해 주고 이후 20일까지 출고하면 10만원을 할인해 준다. G4 렉스턴 유라시아 대륙횡단 완주를 기념해 G4 렉스턴 구매자에게 최대 5년 10만㎞ 무상 보증 3년 3회 무상 점검 경미한 손상 1년 보상 등의 서비스를 제공한다. 또한 ‘렉스턴 매니아 보상 프로그램’을 통해 10년 이상 된 렉스턴 중고차 보유자는 2007년식 기준으로 최고 670만원을 지원받을 수 있다. 또한 사업자가 G4 렉스턴을 구매할 경우 30만원을 깎아준다. 르노삼성자동차 역시 다양한 할인과 할부 프로그램을 진행한다 르노삼성자동차는 12월 중 SM5와 QM6 가솔린을 제외한 차를 구입하고 오는 15일까지 출고하는 고객에 한해 20만원을 깎아준다. QM6와 SM6 구매 시 각각 최대 300만원과 250만원 QM3 구매 시엔 최대 150만원 할인한다. 또한 SM6와 SM3에 한해 할부 금리를 낮췄다. SM6의 할부 금리는 2.9% 36개월 3.5% 60개월 SM3는 1.9% 36개월 2.9% 48개월 3.9% 60개월 이다. 두 차종 모두 최대 60개월까지 가능한 스마트 잔가 보장 할부 프로그램이 있고 SM3는 20만원을 추가로 깎아준다. QM3 구입 시엔 외관의 가벼운 손상을 수리해주는 ‘스마트 리페어 프로그램’을 기본 제공한다. 이 밖에도 다양한 패키지와 옵션 워런티 상품 등을 12월 동안 특별히 진행한다.모바일바둑이








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